婚前以自己的名义买了一套总价60万的房子,现在房子升值到80万。请问离婚后对方有没有权利主张房子的增值部分???
更新时间:2020-10-04 18:46:38人浏览
问题描述:
婚前以自己的名义买了一套总价60万的房子,现在房子升值到80万。请问离婚后对方有没有权利主张房子的增值部分???
2位律师解答
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1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产,但如果婚后对房子进行装修而增值的部分,属于共同财产,离婚时平均分割,同时如果你有当时你也出资一部分的话,可以要求男方返还;
2、律师费用的问题,要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准;
3、需要提供房产证及车的户主证明,不过如果委托律师办理,律师会为你查询的。具体情况,可以和我联系。
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1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产,但如果婚后对房子进行装修而增值的部分,属于共同财产,离婚时平均分割,同时如果你有当时你也出资一部分的话,可以要求男方返还;
2、律师费用的问题,要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准;
3、需要提供房产证及车的户主证明,不过如果委托律师办理,律师会为你查询的。具体情况,可以和我联系。
2020-10-04 18:39:57
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一方以婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。
如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。
如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。
2020-10-04 18:46:38
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