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所有权包括占有，使用，收益和处置。房屋买卖转移的是所有权，并且购买房屋是要进行登记的，所以房屋使用权购买合同是无效的，应该为房屋所有权购买合同，并且要在去相关部门的进行登记，才会生效，但是这个合同是有效的，房屋使用权购买这个行为不受法律保护，是无效的
2020-10-04 16:03:32
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房产纠纷律师团队
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房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
因此房屋使用权买卖合同是无效的，因此不存在可以进行买卖的实体物
因此房屋使用权买卖合同是无效的，因此不存在可以进行买卖的实体物
2020-10-04 16:04:25
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