有房地产证明书的拆迁住宅能买到吗?买的话需要注意什么,谢谢。

更新时间:2021-11-16 22:01:55人浏览
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有房地产证明书拆迁住宅能买到吗?买的话需要注意什么,谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-11-16 22:01:55
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动迁房要注意的问题:
1、明确房屋的土地类型及性质;
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
2021-11-16 22:01:55
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查看房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任
2021-11-16 22:01:55
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