就不合作装修了,也不退定金了,这样能要回定金吗?打官司的话,律师费多少呢?

更新时间:2018-09-14 13:15:47人浏览
问题描述:
我认识了一个装修公司,对店面装修双方在口头上谈的差不多了,开始都有合作意向,但是装修公司进度一直很慢。我就催装修公司,装修公司就让我交了10000元定金给他们,说这样他们就会快一点,然后我就给了10000元,装修公司就只给了我一张收票据,上面写着装修设计定金。什么合同也没给签,半个月过去了,装修公司到现在什么都没有像我提供,期间仅提供了几张手机装修设计图片,并且这几张设计图,也被物业局和消防局否定不可用了,然后装修公司就一直拖着,然后我就想找第三方平台介入,感觉会有保障一些,可是装修公司就威胁我说如果找第三方介入,就不合作装修了,也不退定金了,还讽刺侮辱我。该怎么办呢?这样能要回定金吗?打官司的话,律师费多少呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。买卖交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
2018-09-14 12:56:43
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《合同法》第六十一条:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条第四项规定:履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
2018-09-14 13:01:29
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二条明确规定:“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”:借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同。
2018-09-14 13:15:47
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