你好，今年1月，我通过房产中介签了三方合同，订了一套还没有产权证的房子。现在房价涨了不少，房子主要是违约。我可以通过法院起诉她把房子卖给我，或者给我高于合同违约金的赔偿吗？
更新时间：2021-11-16 20:00:56人浏览
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2021-11-16 20:00:56
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签订合同应该遵循公平原则，也就是从合同双方因客观原因应承担的风险来分析约定相应的违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-11-16 20:00:56
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