我和房东签了合同,交了预付款买了那家公司的内部资产家,约定公司签订购房合同时支付其馀的房费。资产家一直不能签订合同,房东解除合同,按合同约定赔偿两倍的预付款。但是,由于市场房价远远高于我当时的购买价格

更新时间:2020-10-03 19:24:05人浏览
问题描述:
我和房东签了合同,交了预付款买了那家公司的内部资产家,约定公司签订购房合同时支付其馀的房费。资产家一直不能签订合同,房东解除合同,按合同约定赔偿两倍的预付款。但是,由于市场房价远远高于我当时的购买价格,所以我不同意。房东直接转卖购房权。我可以要求赔偿合同约定以外的住房价格差距赔偿吗?我和房东签了合同,交了预付款买了那家公司的内部资产家,约定公司签订购房合同时支付其馀的房费。资产家一直不能签订合同,房东解除合同,按合同约定赔偿两倍的预付款。但是,由于市场房价远远高于我当时的购买价格
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2020-10-03 19:18:57
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解除合同后,当事人可以要求赔偿损失。这里的赔偿损失从合同解除来看,是一种请求合同履行和请求债务不履行的请求权。因为合同解除,这种损失就是信赖利益的损失
2020-10-03 19:19:12
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让
2020-10-03 19:24:05
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