中介签订的房屋买卖合同与公证处公证的合同条约责任不同时，法律支持哪个？
更新时间：2020-10-03 18:15:44人浏览
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房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
应提交的证件、材料：
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
应提交的证件、材料：
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。
如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
2020-10-03 18:02:48
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认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-10-03 18:05:20
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中介合同其实就是《合同法》上规定的“居间合同”是合同法上例举的有名合同之一。只要签订的中介合同不违反合同法的有关规定是具有法律效力的。
2020-10-03 18:15:44
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