出租时没有签订合同,还有半年的租赁期。 现承租人未经房东同意与他人签订租约一年,获得差额领取半年租金(房东在第三人租约一个半月后知道情况),房东能否提前收回房子? 原承租人剩下的房租要退还吗?
更新时间:2020-10-03 17:44:20人浏览
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你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2020-10-03 17:44:20
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2020-10-03 17:44:12
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您好,建议您先了解一下房东是否接受转租。
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