我通过中介和房东签订了房屋交易合同,约定违约方赔偿履约方10%的违约金,但是现在房东违约不愿意履行合同怎么办

更新时间:2020-10-03 16:58:12人浏览
问题描述:
我通过中介和房东签订了房屋交易合同,约定违约方赔偿履约方10%的违约金,但是现在房东违约不愿意履行合同怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
2020-10-03 16:33:35
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你可以起诉房东要求继续履行购房合同的
2020-10-03 16:39:48
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起诉房东,要求赔偿损失。
2020-10-03 16:58:12
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