你好,我的两栋4层商住楼,面积206平米。现在政府要把棚子改成拆迁,拆迁给我房子测了评估174万。我觉得赔偿太低,不能接受。现在距离征收决定的最后期限只有9天了。我该怎么办?

更新时间:2021-11-16 18:54:37人浏览
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你好,我的两栋4层商住楼,面积206平米。现在政府要把棚子改成拆迁,拆迁给我房子测了评估174万。我觉得赔偿太低,不能接受。现在距离征收决定的最后期限只有9天了。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误征地拆迁补偿
2021-11-16 18:54:37
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房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准,以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准
2021-11-16 18:54:37
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拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;
2、有产权证,但有证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
2021-11-16 18:54:37
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