据说住房抵押贷款被迫执行这套住房是唯一的住房,法院一般会如何执行?
更新时间:2020-10-03 12:57:23人浏览
问题描述:
据说住房抵押贷款被迫执行这套住房是唯一的住房,法院一般会如何执行?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
刑事行政法律师团队
推荐
已帮助64735人 · 响应时间 平均1分钟内
1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2020-10-03 12:53:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人住房公积金具有很强的人身属性及社会保障性,不能作为执行的标的物,否则将违背《住房公积金管理条例》的立法本意;另一种认为,住房公积金作为一种个人储蓄、单位资助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看有没有签字的哦。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
能否申请执行债务人的唯一住房
对债权人来说,最头疼的莫过于遇到总是欠钱不还的老赖。那么,如果债务人无钱可还,只有唯一住房该怎么办呢?能否申请执行债务人的唯一住房吗?申请执行人按照当地廉租住房
申请执行
人浏览
您好,根据实践情况,拍卖程序一般可在六个月左右完成。一般有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在到期还款日确实没有足够资金全额还款,那么持卡人可以选择信用卡最低还款额还款。采用这种方式持卡人每期只要归还账单上欠款的10%左右(最低还款额包括累计未还消
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
浅论对被执行人唯一住房的执行
浅论对被执行人唯一住房的执行[李连军]/浅论对被执行人唯一住房的执行一、“被执行人唯一住房不得执行”没有法律上的依据基于被执行人的生存权高于债权人的债权这一权利
仲裁裁决执行
人浏览
你好,咨询银行确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以由法院采取应采取的执行措施,以促使被执行人履行生效法律文书。根据民事诉讼法及相关规定,在法院强制执行中,如果被执行人拒不履行生效法律文书的,可由执行法院依法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋可以抵押给银行贷款。办理房屋抵押贷款对房屋的要求如下:1、房龄最长不超过15年;2、坐落区域为当地;3、房产性质满足贷款机构的相关条件;4、产权证上不得有未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询