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房产还在按揭的话不可以过户给孩子，房管部门不受理该类房子的产权过户； 需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下，如下：
1、析产过户： 因是直系亲属，可以走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），父母等所有家人签字同意析产到子女名下，准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元；
2、买卖过户： 和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
1、析产过户： 因是直系亲属，可以走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），父母等所有家人签字同意析产到子女名下，准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元；
2、买卖过户： 和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
2020-10-03 12:41:23
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根据我国婚姻法的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约定力；双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。
2020-10-03 12:43:44
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1、离婚财产约定即离婚协议不是在夫妻双方签字时生效，只有双方在民政部门或者法院办理了离婚手续后才能生效。在办理离婚手续前，只要夫妻一方反悔，离婚协议就不发生法律效力。
2、离婚协议生效后，如果夫妻一方认为协议存在欺诈、胁迫等情形的，可以在离婚后一年内向法院起诉要求变更或者撤销离婚协议。
2020-10-03 12:57:22
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