房租滞纳金最多可以收多少? 年租金为16万,合同上写着按日计算滞纳金,按租金年总额的5%支付滞纳金。 现在晚了70天租房,租户不想租,已经用了3个月,协议返还10万房租,房东要求不返还10万房租,说原
更新时间:2020-10-03 10:10:37人浏览
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房租滞纳金最多可以收多少? 年租金为16万,合同上写着按日计算滞纳金,按租金年总额的5%支付滞纳金。 现在晚了70天租房,租户不想租,已经用了3个月,协议返还10万房租,房东要求不返还10万房租,说原来滞纳了48万房租。房租滞纳金最多可以收多少? 年租金为16万,合同上写着按日计算滞纳金,按租金年总额的5%支付滞纳金。 现在晚了70天租房,租户不想租,已经用了3个月,协议返还10万房租,房东要求不返还10万房租,说原
3位律师解答
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合同法明确规定,租赁合同中未经出租方允许,承租方不得私自转租,否则视为违约,出租方可以以此解除合同,同时对方长期拖欠租金的行为也依据在事实上构成了违约,你们可以依次直接解除合同,要求对方限期搬出并付清拖欠的租金。 对于装修补偿的问题,不知道你在什么地方,上海市高级人民法院对此有一个专门规定,一要看其装修是否获得你们的允许,二如果其违约造成合同解除,出租方一般也不用另行补偿。
当然,以上均需有一定的证据支持,并采取相应恰当的法律措施,否则可能陷入被动。
当然,以上均需有一定的证据支持,并采取相应恰当的法律措施,否则可能陷入被动。
2020-10-03 09:42:02
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