我和房东签了两年的租赁合同，金额是15000，当时，客户的电器是全新的，所以他要了5000元的押金。 另外，没有找到我的合同。 房东被篡改，没有到期解约。 我现在打算退房，房东有点不想付押金。 怎么办
更新时间：2020-10-03 06:45:33人浏览
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你好！双方在租赁合同中肯定对租期进行了明确约定，如果租客提前退房，很明显是破坏了房东对租房利益的预期；但是，如果你们已经约定好，退房提前一个月通知房东即可的话，退房时要求退还押金则是没有问题的。
另外有一个前提就是，租客在房屋承租期间没有违法、违约行为。
另外有一个前提就是，租客在房屋承租期间没有违法、违约行为。
2020-10-03 06:27:33
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2020-10-03 06:30:34
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-10-03 06:45:33
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