律师先生，我妈妈上个月去世了，有房地产，爸爸是户主，妈妈是共有人，现在爸爸想把房子直接交给我的名义，可以吗？需要办什么手续
更新时间：2020-10-03 06:27:23人浏览
问题描述：
律师先生，我妈妈上个月去世了，有房地产，爸爸是户主，妈妈是共有人，现在爸爸想把房子直接交给我的名义，可以吗？需要办什么手续
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住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明
2020-10-03 06:12:48
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已帮助150370人 · 响应时间 平均1分钟内
属于遗产，应当由继承人签订遗产分配协议，然后公证，持公证书办理过户手续 ... .. ...
2020-10-03 06:17:46
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