我最近看到了一组房子，对方没有办理房地产证明书，也没有和房地产经纪人协商。 当时只有购买的票据之类的。 这样的房子有什么风险？ 如果要购买的话，需要向对方提供什么样的证明书呢？ 怎么办好呢？
更新时间：2020-10-03 00:17:51人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助84190人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2020-10-03 00:07:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：1、出租人的有关证件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证可以办信用卡；申请地点：1，当地银行网点；2，当地银行信用卡中心工作人员；申请条件：1，年满十八周岁；2，有稳定的还款能力。提交证明：1，身份证；2，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房地产相邻权？
房地产动态
人浏览
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房屋产权？房屋产权的取得形式有哪些？
什么是房屋产权？房屋产权的取得形式有哪些？所谓产权，就是房屋所有权。所有权在我国法律中是这样定义的：所有人依法对自己财产占有、使用、收益、处分的权利。产权就是产
房屋产权知识
人浏览
对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
