律师先生，你好，我的租房押金收据不小心丢了，没有和房东签约，押金可以退还吗？
更新时间：2020-10-02 16:21:50人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2020-10-02 16:09:47
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你好，这种情况是否可以退押金，你可以和房东进行协商，这不属于法律的强制性规定，是合同双方可以自愿协商的内容，有任何问题可以电话联系我详谈。
2020-10-02 16:16:50
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你好，建议您保存好交押金的证据，比如转账记录。如果房东不愿意退，您可以通过诉讼的方式要回。
2020-10-02 16:21:50
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