2008年3月结婚，之后4月我们卖掉了我丈夫的婚前贷款的房子(他的房子可能是通过她妈妈的账户汇款的)，买了现在的婚房，作为首付。 当时我肚子很大，他去办贷款，可是房产证上有我的名字。 这种状况是怎样分
更新时间：2020-10-02 16:17:20人浏览
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2008年3月结婚，之后4月我们卖掉了我丈夫的婚前贷款的房子(他的房子可能是通过她妈妈的账户汇款的)，买了现在的婚房，作为首付。 当时我肚子很大，他去办贷款，可是房产证上有我的名字。 这种状况是怎样分割的2008年3月结婚，之后4月我们卖掉了我丈夫的婚前贷款的房子(他的房子可能是通过她妈妈的账户汇款的)，买了现在的婚房，作为首付。 当时我肚子很大，他去办贷款，可是房产证上有我的名字。 这种状况是怎样分
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P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。
2020-10-02 15:51:37
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房产登记在一方名下，在进行分割时，需要看具体情况，如果是婚后购置的，按照夫妻共同财产分割，婚前的则属于夫妻一方的财产，不进行分割。
2020-10-02 15:56:02
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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。
2020-10-02 16:17:20
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