买二手房交预托贷款,如果自己不想买,怎么办?违约金是多少?

更新时间:2020-10-02 14:16:34人浏览
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买二手房交预托贷款,如果自己不想买,怎么办?违约金是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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做担保一般分为连带责任保证和一般责任保证,为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证。此外还要看是否在保证期内,如果在保证期间内需要承担保证责任,如果过了保证期间则不需要承担责任。
如果在保证期内贷款人跑了,那么担保人是要承担一定责任的,但是要承担多少责任还要参照贷款合同或是经过协商决定。
如果银行起诉到法院要求担保人承担责任,那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。
如果银行觉得保证人经济实力较强,有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等),代偿能力很强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2020-10-02 14:05:12
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可能需要支付违约金。
2020-10-02 14:10:52
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要看您当时签的合同是怎么约定的
2020-10-02 14:16:34
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