小区露天停车场的收费合理吗? 我的小区没有地下停车位,不动产在地面上画露天停车位卖给所有者,20000元,使用期限20年,买不到停车位就要支付停车费。 1月100-150元,这合理吗?

更新时间:2020-10-02 09:35:38人浏览
问题描述:
小区露天停车场的收费合理吗? 我的小区没有地下停车位,不动产在地面上画露天停车位卖给所有者,20000元,使用期限20年,买不到停车位就要支付停车费。 1月100-150元,这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;

不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。

2020-10-02 09:23:55
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你好,如果是小区公共用地,那就涉嫌违法。
2020-10-02 09:31:21
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要求收费人出具法律依据。
2020-10-02 09:35:38
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