你好，律师，我想咨询一下你。该商品房认购协议约定支付定金2万元。定金自合同签订之日起未超过一周。现在我已经决定不买这个房产了。你有权利要求开发商返还定金吗？
更新时间：2021-12-25 16:05:07人浏览
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2021-11-16 17:39:55
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2021-11-16 17:39:55
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-11-16 17:39:55
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