您好，我和我媳妇于2016年12月30日登记了2017年2月3日缴纳的首付款，签订了购房合同，只写了自己的名字。如果我们离婚了，会有我的一部分吗？首付19万，我拿了10万，她拿了5万，借了4万。我就想
更新时间：2020-10-02 06:51:37人浏览
问题描述：
您好，我和我媳妇于2016年12月30日登记了2017年2月3日缴纳的首付款，签订了购房合同，只写了自己的名字。如果我们离婚了，会有我的一部分吗？首付19万，我拿了10万，她拿了5万，借了4万。我就想问问只写她的名字算不算共同财产。房产证下来后她能在我不知情的情况下把房子卖了吗？谢谢你您好，我和我媳妇于2016年12月30日登记了2017年2月3日缴纳的首付款，签订了购房合同，只写了自己的名字。如果我们离婚了，会有我的一部分吗？首付19万，我拿了10万，她拿了5万，借了4万。我就想
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买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。
可退房情况：
1、开发商逾期交房构成根本违约
开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商擅自变更设计
开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
3、房屋实测面积与合同约定面积不符
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
4、房屋主体结构质量不合格
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
可退房情况：
1、开发商逾期交房构成根本违约
开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商擅自变更设计
开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
3、房屋实测面积与合同约定面积不符
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
4、房屋主体结构质量不合格
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2020-10-02 06:27:58
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登记在女方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。
2020-10-02 06:32:04
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女方名下如果是婚前购买的属于个人财产，如果是婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，属于夫妻共同财产。
2020-10-02 06:51:37
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