商店合同的土地使用权期限与房地产登记的使用权期限不一致是开发者违反合同吗？
更新时间：2020-10-02 04:24:02人浏览
问题描述：
商店合同的土地使用权期限与房地产登记的使用权期限不一致是开发者违反合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150579人 · 响应时间 平均4分钟内
违约金的赔偿标准
1.开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
1.开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
2020-10-02 03:59:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于土地使用权租赁合同
（一）土地使用权租赁合同的概念土地使用权租赁合同是指土地使用权人（出租人）将土地使用权连同土地上的建筑物和其他地上附着物一并交给承租人使用，承租人按约定向出租人
土地租赁合同
人浏览
您好，没有产权证，买卖合同没有法律效力，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权的期限规定
土地使用权的期限规定（一）国有土地使用权的产生１、土地划拨。土地划拨，是土地使用人需要按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人
土地使用权
人浏览
土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁合同的主要条款有：①租赁设备的名称、规格、型号；②租赁设备的数量和质量；③租赁设备的用途；④租赁期限；⑤租金和租金交纳期限；⑥如设备在异地，应约定设备的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权；房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
去咨询房产管理部门吧。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
农民土地的使用期限一般是30年。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
土地使用权性质及使用年限以房产证上登记的为准，你可以要求开发商承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未按期付租，可：1.按合同约定处理，如收取滞纳金等；2.无约定时，与承租人协商支付期限和方式；3.协商不成，申请第三方调解；4.调解无效，向法院起诉或依仲裁协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
请告知租赁合同的具体内容来为你分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“假离婚”不合法。如已假离婚，双方应签订真实意愿的复婚协议并办理复婚手续。若涉及财产纠纷，可寻求法律调解或提起诉讼。同时，应了解假离婚可能带来的法律风险和社会影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如对处罚不服，可以申请行政复议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，现在处理到哪一步了？伤情如何？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？？具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 目前是什么情况 多久签的合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
