我租了两个门面八年。我把它们分成两个立面。一个自己做的xx,一个转租五年。xx的店也是一年半之后转让的。合同是当时写的,不能转租或转让。现在房东要求涨价或者收回门面。我该怎么办?

更新时间:2020-10-02 01:54:09人浏览
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我租了两个门面八年。我把它们分成两个立面。一个自己做的xx,一个转租五年。xx的店也是一年半之后转让的。合同是当时写的,不能转租或转让。现在房东要求涨价或者收回门面。我该怎么办?
1位律师解答
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-02 01:54:09
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