刚刚买来一套商住楼,签过合同书才发觉是50年产权,减掉交楼前五年,仅存45年。合同书上注明是住房等,这一期限是不是和住房后的等字有关系?新买的房屋只有住45年,为了更好地购房大家尽了全力以赴,还款了款

更新时间:2023-04-27 22:07:22人浏览
问题描述:
刚刚买来一套商住楼,签过合同书才发觉是50年产权,减掉交楼前五年,仅存45年。合同书上注明是住房等,这一期限是不是和住房后的等字有关系?新买的房屋只有住45年,为了更好地购房大家尽了全力以赴,还款了款。计算下来我到七十岁就又变成无房户,即然归属于住房应该是70年呀?苦恼!!我该怎么做?刚刚买来一套商住楼,签过合同书才发觉是50年产权,减掉交楼前五年,仅存45年。合同书上注明是住房等,这一期限是不是和住房后的等字有关系?新买的房屋只有住45年,为了更好地购房大家尽了全力以赴,还款了款
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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依据你们合同约定处理
2020-10-02 01:16:04
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你好,建议积极按照规定处理吧
2020-10-02 01:15:30
平台特邀律师 咨询我
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具体向街道和社区服务中心确认
2020-10-02 01:18:12
房产纠纷律师团队 咨询我
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法律分析:除约定外,自房屋交付之日起90日。已竣工的,自合同定立之日起90日。
2023-04-27 22:07:22
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