我在故乡买了套房。 合同上的土地使用年限是2009年到2049年。 但是房地产商说房子是终身财产权。 这所房子的产权是四十年还是几年? 房屋产权和土地使用权有什么关系? 谢谢你

更新时间:2021-12-25 22:55:11人浏览
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我在故乡买了套房。 合同上的土地使用年限是2009年到2049年。 但是房地产商说房子是终身财产权。 这所房子的产权是四十年还是几年? 房屋产权和土地使用权有什么关系? 谢谢你
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2021-11-15 18:34:24
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协商解除合同即可
2021-12-25 22:55:11
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你好,请问你的诉求是什么?你可以以公司未缴纳社保为由,与公司解除劳动关系,并要求支付相应的经济补偿金。并且在劳动监察大队投诉公司,要求公司补缴社保
2021-12-25 22:55:11
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您好,您想主张什么赔偿?如需帮助可以致电给我
2021-12-25 22:55:11
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