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1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
2020-10-01 16:09:30
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民间借贷起诉过程如下：
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
二、根据谁主张谁举证的原则，原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料和证明原告诉讼主张的证据。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
二、根据谁主张谁举证的原则，原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料和证明原告诉讼主张的证据。
2020-10-01 16:13:53
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1、要明确受诉人民法院有管辖权；
2、要有明确的被告，要有被告完整的身份信息和住址；
3、起诉时，要向人民法院提交民事起诉状、原被告双方的身份信息、证据材料等材料。
2020-10-01 16:21:32
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