买了按揭二手房。当时因为房东无力还贷,我说总价不错,不付现金,就是我来还贷。现在他们说要过户,让我还房贷,还有当时卖的总价。如果没有高额房贷,我会折价卖给我。我想我会偿还房子的总价。剩下的还是楼主吧

更新时间:2020-10-01 13:55:41人浏览
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买了按揭二手房。当时因为房东无力还贷,我说总价不错,不付现金,就是我来还贷。现在他们说要过户,让我还房贷,还有当时卖的总价。如果没有高额房贷,我会折价卖给我。我想我会偿还房子的总价。剩下的还是楼主吧
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2020-10-01 13:54:40
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已付首付,但还未交房的房子不可以转卖,房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易
2020-10-01 13:55:41
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