我租的房子,第一年签了租赁合同,第二年没有签字,直接交的钱,有收据,今年是第三年,打算交房租,第一年签的合同的规定有用吗

更新时间:2020-10-01 13:18:06人浏览
问题描述:
我租的房子,第一年签了租赁合同,第二年没有签字,直接交的钱,有收据,今年是第三年,打算交房租,第一年签的合同的规定有用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2020-10-01 12:54:13
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你好,无效的,属于无固定期限的合同。
2020-10-01 13:00:14
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之前的合同到期就不再有效了,你现在的情况属于无固定期限的合同!
2020-10-01 13:18:06
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