您好，因为我们家2008年遭受地震灾害老房子不可以住人了，之后申请办理了另一块地建房子，有关审核办理手续也办出来了，因为新房子地平方米总面积超了大约18平方米，迄今都没领房本，这类状况房本能申请办理出
更新时间：2020-10-01 12:22:38人浏览
问题描述：
您好，因为我们家2008年遭受地震灾害老房子不可以住人了，之后申请办理了另一块地建房子，有关审核办理手续也办出来了，因为新房子地平方米总面积超了大约18平方米，迄今都没领房本，这类状况房本能申请办理出来吗？也有一点，之前的旧房子也没拆（正常情况下是要拆了才能够建新房子的），那么我之前的旧房子在房产管理局还能查出吗？感谢！您好，因为我们家2008年遭受地震灾害老房子不可以住人了，之后申请办理了另一块地建房子，有关审核办理手续也办出来了，因为新房子地平方米总面积超了大约18平方米，迄今都没领房本，这类状况房本能申请办理出
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2020-10-01 11:59:39
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