房产买卖时,我和中介签订了中介协议。在签订协议之前,我和中介口头约定,总共支付1%。中介协议规定,买方和卖方各支付1%。我交中介费的时候,中介让我交2%。我根据口头约定和签订的中介协议进行了申辩。中介

更新时间:2020-10-01 01:58:48人浏览
问题描述:
房产买卖时,我和中介签订了中介协议。在签订协议之前,我和中介口头约定,总共支付1%。中介协议规定,买方和卖方各支付1%。我交中介费的时候,中介让我交2%。我根据口头约定和签订的中介协议进行了申辩。中介还是不同意我交1%,说我不交房价2%的中介费。中介没有为我们办理过户手续。可以起诉中介吗?房产买卖时,我和中介签订了中介协议。在签订协议之前,我和中介口头约定,总共支付1%。中介协议规定,买方和卖方各支付1%。我交中介费的时候,中介让我交2%。我根据口头约定和签订的中介协议进行了申辩。中介
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助174782人 · 响应时间 平均5分钟内
居间合同范本
合同编号:____
委托人:______ 签订地点:___ 居间人:______ 签订时间:___年___月___日 第一条 委托事项及具体要求:_________
_____________
_____________ 第二条 居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。 第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。
委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。 第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条 本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致; 2.因不可抗力致使不能实现合同目的; 3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 委托人的违约责任:_______ ___________
2020-10-01 01:46:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助90207人 · 响应时间 平均2分钟内
中介费需要看你和中介之间的约定的 协商不成的可以起诉
2020-10-01 01:51:25
平台特邀律师 咨询我
已帮助85354人 · 响应时间 平均1分钟内
中介费需要看你和中介之间的约定的 协商不成的可以起诉的
2020-10-01 01:58:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介
中介
个别公司提出的“避税”方案存在很大风险,购房者不要轻易相信,由于中介公司素质良莠不齐,个别小中介公司提出的“避税”方案实际上存在很大风险,近4万元高额税费使买主
房屋中介
人浏览
房地产经纪机构(中介)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出售委托协议可以签吗?
房屋出售委托协议可以签吗?
房屋出售委托协议,如果是依法订立的,内容真实合法,不违背公序良俗,且合同主体具有相应的民事行为能力的,则可以签订。受托人
合同法
人浏览
买卖合同未签成,是否要向中介支付中介费?
买卖合同未签成,是否要向中介支付中介费?
合同法第四百二十七条规定:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,中介与买卖双方签署的买卖合同未成时支付
房屋中介
人浏览
看房后未通过中介而成交,必须支付中介费吗
看房后未通过中介而成交,必须支付中介费吗
点评:以下案件中,买方签了看房单,看房后未通过该中介而成交,却不需要支付中介费。其胜诉的理由在于:1、卖方未签定独家委托代理,因此同一套房挂三家中介是合情合理的
房屋中介
人浏览
你好,你们可以签订书面协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔,但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
合同法
人浏览
您好,具体看合同怎么约定,协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,有证据证明口头约定的,可以依法主张您的权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:二手房噪音大是可以退房的。根据司法解释第十三条:由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的,购房者请求解除合同与赔偿损失时,应予支持。大家可以凭借着这
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在您签订租房合同时未明确中介费的情况下,中介在合同成立后要求支付中介费可能存在一定的争议。根据《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购买工抵房需谨慎。1、大承建商的工抵房,要看三方协议,没有协议的抵账房不能买;2、关系或朋介的工抵房,应该到开发商处查验下;3、工抵房的手续,必须在售楼处办理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上加父母的名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:在外租房子合同没到期押金是否退,要看合同约定。房屋租赁时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。如果房屋租赁合同约定支付押金的,承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:如果您租的民宿房间存在倾斜的情况,您可以考虑采取一些措施,但举报是否可行取决于具体情况。 首先,您可以与民宿房东或经营者沟通,说明房间的状况并要求解决问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要有确切的证据证明房子修建存在问题,继而向当地住建局反映。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询