我和女方简单地做了两桌酒在一起,没有时间领结婚证明,但是女方隐瞒了结婚前的个人债务,做了酒开始一起生活,每天欺骗我,做酒不到两个月,因为各种各样的理由几乎不回家,结果我说她的
更新时间:2020-12-03 08:30:21人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187459人 · 响应时间 平均4分钟内
首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。
因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行签订购房合同的义务或者双倍返还定金并赔偿您这两个月的损失。
因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行签订购房合同的义务或者双倍返还定金并赔偿您这两个月的损失。
2020-12-03 08:30:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169843人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-12-03 08:30:21
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助187880人 · 响应时间 平均1分钟内
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-12-03 08:30:21
咨询我
已帮助138304人 · 响应时间 平均2分钟内
因买卖双方履行商品房买卖合同发生的纠纷属民事纠纷, 一般情况下,需买卖双方按照合同约定或双方协商解决。 在双方协商解决未果的情况下,买方或卖方均可在诉讼时效内通过人民法院诉求解决纠纷问题。
诉讼时效是指权利人一定期间不行使请求人民法院保护其民事权利的权利, 在诉讼时效过后丧失请求权利,人民法院对其民事权利不再予以保护,即不予受理诉求。 根据我国法律的规定,民事权利受法律保护,法院保护民事权利的诉讼时效为2年。
诉讼时效时间的计算,自当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。所以,买卖双方发生合同纠纷,如存在房产开发商侵权行为,购房人应在双方多次协商未果或开发商不接受协商的情况下, 在法定的2年诉讼时效内向房屋所在地人民法院提起民事诉讼,请求法院维护自己的合法诉求, 保护自身的合法权益不受侵害。
诉讼时效是指权利人一定期间不行使请求人民法院保护其民事权利的权利, 在诉讼时效过后丧失请求权利,人民法院对其民事权利不再予以保护,即不予受理诉求。 根据我国法律的规定,民事权利受法律保护,法院保护民事权利的诉讼时效为2年。
诉讼时效时间的计算,自当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。所以,买卖双方发生合同纠纷,如存在房产开发商侵权行为,购房人应在双方多次协商未果或开发商不接受协商的情况下, 在法定的2年诉讼时效内向房屋所在地人民法院提起民事诉讼,请求法院维护自己的合法诉求, 保护自身的合法权益不受侵害。
2020-12-03 08:30:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,彩礼返还的条件《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方未婚怀孕,男方不负责任,可以告他吗?
男女双方在你情我愿的情况下发生性关系,导致女方怀孕了,双方都有一定责任。然而女方未婚怀孕,男方不想负责任,女方能否到法院起诉男方,要求结婚,或者赔偿费用?接下来
未婚先孕
人浏览
对于同居关系案件的解决,主要适用最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法解释(一)》)第5条规定:“未按婚姻法第八条规定办理结婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国婚姻法第38条第1款规定:“离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探视子女的权利,另一方有协助的义务。”第36条规定:“父母与子女的关系,不因父母离婚而消除。离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律意义上的家暴是指一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,以夫妻的名义同居了四年,对外以夫妻之名相称,且周围群众也认为双方是夫妻,期间甚至可能生育了子女,但只要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在传统观念里,只有过完了正月十五,吃过了汤圆,这个年才算是真正地
“通过各方面的努力,我国食品生产经营和监管工作的基础条件有所改善,为解决长期困扰我国经济社会发展的食品安全问题积累了经验。”全国人大常委会副委员长路甬祥2月24
食品安全法动态
人浏览
具体情况具体分析,例如,没有结婚证所生的孩子怎么上户口?非婚生子女因不符合生育政策而需要经过特殊程序、缴纳额外的费用才能获得社会的认可,才可以上户口,真正享有婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
五项原则,提防第三者!
为了提高婚姻质量,在夫妻生活中要注意以下几个问题:1、不要使配偶感到孤独性心理学家发现,孤独感是促成外遇的主要原因。如果夫妻缺乏亲切友好的感情交流,孤独感便会油
婚外情
人浏览
我与老伴是于1980年结婚的,因为是在农村,虽然办理了婚礼,但是一直没有办理婚姻
:《婚姻法》第八条规定,“未办理结婚登记的,应当补办结婚登记”。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第4条的规定:“男女双方根据
结婚证
人浏览
如果你和她没有领取结婚登记手续,你们的关系为同居关系,其婚姻是不受法律保护,她现在结婚,你是不能告她重婚的。但是,对于你们同居期间生育的子女,属于你们双方的,你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重婚不是只有两次领取结婚证才算构成,有以下5种情形:1,与前配偶登记结婚后又与后配偶登记结婚,即两次法律上的婚姻2,与前配偶没有登记结婚,而是以夫妻名义同居生活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询