我是第一次买房子，买的二手房，对方的房地产证明书不到五年，过户要花多少钱房子是山东济宁XX。谢谢你。
更新时间：2020-09-30 17:52:38人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房过户流程：
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
2020-09-30 17:26:07
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你好，二手房过户有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用，看房屋的面积和使用年限计算。
2020-09-30 17:28:40
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平台法律顾问团队
官方
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你好，有以下费用需要明确注意的：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。
2020-09-30 17:52:38
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