二手住宅交易，卖方有银行抵押，买方首付为卖方有抵押，买方风险在哪里？
更新时间：2020-09-30 14:17:00人浏览
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二手住宅交易，卖方有银行抵押，买方首付为卖方有抵押，买方风险在哪里？
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办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-09-30 14:10:50
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已帮助128285人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-09-30 14:17:00
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你好，建议去银行查询
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你好，建议报警处理吧
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你可先跟银行协商的
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