二手房纠纷案件:卖家有房产抵押余款,必须买家支付解押,标准是卖家务必一起去做公正防止它用,結果卖家不配合。造成买家延迟时间了首付,由卖家自筹经费办好掌握押。现卖家依据合同书要告买家贷款逾期毁约及终止合

更新时间:2021-12-24 12:10:11人浏览
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二手房纠纷案件:卖家有房产抵押余款,必须买家支付解押,标准是卖家务必一起去做公正防止它用,結果卖家不配合。造成买家延迟时间了首付,由卖家自筹经费办好掌握押。现卖家依据合同书要告买家贷款逾期毁约及终止合同。问:买家怎样保卫自身的利益?二手房纠纷案件:卖家有房产抵押余款,必须买家支付解押,标准是卖家务必一起去做公正防止它用,結果卖家不配合。造成买家延迟时间了首付,由卖家自筹经费办好掌握押。现卖家依据合同书要告买家贷款逾期毁约及终止合
2位律师解答
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2021-11-15 19:08:47
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偷偷倾倒危险固体废物可以向环保局部门投诉。违反本法有关危险废物污染环境防治的规定,有下列行为之一的,由县级以上人民政府环境保护行政主管部门责令停止违法行为,限期改正,处以罚款:
1、不按照国家规定填写危险废物转移联单或者未经批准擅自转移危险废物的;
2、在运输过程中沿途丢弃、遗撒危险废物的
2021-12-24 12:10:11
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