我买的房子已经开始还房贷了；但是开发商还没交房。我可以结账吗？可以要求开发商支付已付的房贷等费用吗？
更新时间：2020-09-29 22:52:26人浏览
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:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
2020-09-29 22:33:25
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您好，请问您及时缴款了吗？合同中约定的是先交款后交房还是先交房后交款呢？如果是由于您没交款，开发商是可以拒绝给房的，如果是合同约定开发商先交房，那么开发商将承担违约责任。
如果有不清楚的部分，可转为一对一或者来电咨询。
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2020-09-29 22:52:26
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