您好,二零一四年底,全款买房买房,迄今沒有签定宣布房产买卖合同书,仅有一张认购协议,我想问一下认购协议具备法律效应,房地产商能是怎么回事一拖再拖沒有合同书

更新时间:2021-12-25 01:30:37人浏览
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您好,二零一四年底,全款买房买房,迄今沒有签定宣布房产买卖合同书,仅有一张认购协议,我想问一下认购协议具备法律效应,房地产商能是怎么回事一拖再拖沒有合同书
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖合同履行地的确定,首先以合同双方当事人的约定为准;若没有约定或约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的,则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2021-11-16 13:49:21
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以侵害他人合法权益或者以违犯法律禁止性规定的方法(如窃听)取得的录音录像,是违法的。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据
2021-12-25 01:30:37
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助54197人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,盗窃罪,报警处理
2021-12-25 01:30:37
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对方报警的话可能被拘留
2021-12-25 01:30:37
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