我有一套房子委托中介卖，中介让我委托他收押金。我要求帮我收押金。过了几天，我现在不想卖了，中介突然跟我说他收了定金。不卖就违约。我们之间没有签合同，只有微信上中介发的代收定金的委托书。我需要付双倍首付
更新时间：2020-09-29 21:44:07人浏览
问题描述：
我有一套房子委托中介卖，中介让我委托他收押金。我要求帮我收押金。过了几天，我现在不想卖了，中介突然跟我说他收了定金。不卖就违约。我们之间没有签合同，只有微信上中介发的代收定金的委托书。我需要付双倍首付吗？我有一套房子委托中介卖，中介让我委托他收押金。我要求帮我收押金。过了几天，我现在不想卖了，中介突然跟我说他收了定金。不卖就违约。我们之间没有签合同，只有微信上中介发的代收定金的委托书。我需要付双倍首付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助159307人 · 响应时间 平均4分钟内
在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理：
1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。
2.中介机构不仅收取中介费,还具有运输指挥、协调行为 ,此时即使运输合同中明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,但中介方因实际参与了运输行为,应与承运人共同承担货损责任。
3.中介机构不仅收取中介费,还在运费中分得提成,该提成行为实际参与了运输费用的分配,此时应视为中介机构实际参与了运输活动,应与承运人共同承担货损责任。
1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。
2.中介机构不仅收取中介费,还具有运输指挥、协调行为 ,此时即使运输合同中明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,但中介方因实际参与了运输行为,应与承运人共同承担货损责任。
3.中介机构不仅收取中介费,还在运费中分得提成,该提成行为实际参与了运输费用的分配,此时应视为中介机构实际参与了运输活动,应与承运人共同承担货损责任。
2020-09-29 21:29:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助107735人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，这样你可可能要承担违约责任的，但还是有一定的办法可以解决的，具体事宜可与我电话联系
2020-09-29 21:44:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料被继承人的死
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只付订金，易遭业主毁约
妥善保管文件节后及时过户如果我在春节期间选好了房子，正赶上房管部门与银行不上班，过不了户该怎么办？解答：一般中介公司会要求各员工将客户和业主的购房手续提前至春节
合同风险防范
人浏览
交的定金，实质上是签约定金，即保证你们双方如约共同商定合同条款，你只要如约与对方协商，如果因对方过错达不成协议，对方因双倍返还你的定金；如果双方均无过错，对方应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于委托中介卖房的具体流程一、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约可让中介返还定金
张先生问：卖方不想卖房了，我作为买方，交给中介的定金能要回来吗？北京市京华律师事务所马律师解答：卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中
地产中介
人浏览
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产，并在中介人员的带领下，察看了房屋。王小姐对小区的环
二手房买卖合同
人浏览
根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
