买卖二手房,房产证没下来。我想买合同,怎么写,需要经过那些流程

更新时间:2020-09-29 10:51:11人浏览
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买卖二手房房产证没下来。我想买合同,怎么写,需要经过那些流程
3位律师解答
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1.登记申请书原件(受理窗口提供)
2.申请人身份证明
3.房屋所有权证原件
4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6.契税完税或减免税凭证原件
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8.其他资料:
2020-09-29 10:25:34
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2020-09-29 10:29:54
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已帮助179030人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖中合同签订时,要注意以下问题:
1、定金问题;
2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题;
3、其他可能争议的事项,如户口的迁移、附属设施等问题。
2020-09-29 10:51:11
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