自己 买一套92.12平方米的二手房 全款买房47万6 首付款15万 剩下的有25万公积金房贷 六万6商周 根据中介公司扣除4千8的担保费??也有中介公司说中后期要收一万5到一万6的花费 我想问一下
更新时间：2023-04-27 22:39:24人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145369人 · 响应时间 平均4分钟内
买房贷款的担保费为每万元为：
0.3‰——
0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为
0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*
0.4‰*20=
0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费。
0.3‰——
0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为
0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*
0.4‰*20=
0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费。
2023-04-27 22:39:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国法律规定，合同的担保形式有定金、保证、抵押、留置权、质押五种。1)定金。定金是指缔约一方为了保证合同的履行，在订立合同前向对方给付一定数额的货币的担保形
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款购买房屋流程：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子首付交完能退房吗，一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房零首付风险更大 首付少8万利息多14万
二手房零首付风险大过一手不少楼盘为吸引买家再次打出了零首付的口号。对此，SOHO中国董事长潘石屹前日表示，刺激房地产市场发展不能采用零首付的方式。零首付就会使购
二手房买卖须知
人浏览
一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷新政后购买二套房50万房贷 20年多还12万
“50万元房贷20年偿还的话，每月多付利息500多元，总利息增加12万元。”14日国务院出台房贷新政：二套房最低首付提高至五成，利率执行基准利率的1.1倍，业内
二手房买卖须知
人浏览
二次购房也可首付两成？贷款63万可少付6万息（二）
放开二次房贷才能拉高成交量昨日，首份银行房贷新政细则出炉。农行新房贷客户和初次贷款总额30万元以上、执行0.85倍利率的客户，将可享受贷款利率打7折的优惠。但是
住房贷款
人浏览
这个没有办法。只有和银行协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二次购房也可首付两成？贷款63万可少付6万息（一）
根据央行规定，从10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。昨日是房贷新政执行第二日，农行、建行率先出
住房贷款
人浏览
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
