律师先生，你好。我现在租的前厅，房东因为银行贷款还没到，所以被检查了！检查前签的合同，现在房租合同到期了，可以继续租这个前厅吗？租的话房租交给谁，谢谢！
更新时间：2020-09-29 09:10:04人浏览
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律师先生，你好。我现在租的前厅，房东因为银行贷款还没到，所以被检查了！检查前签的合同，现在房租合同到期了，可以继续租这个前厅吗？租的话房租交给谁，谢谢！
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完善的《租赁合同》包括：
1.租赁物的名称;
2.租赁物的数量;
3.用途;
4.租赁期限;
5.租金及其支付期限和方式;
6.租赁物的维修和保养;
7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
1.租赁物的名称;
2.租赁物的数量;
3.用途;
4.租赁期限;
5.租金及其支付期限和方式;
6.租赁物的维修和保养;
7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
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合同存在欺诈，可以申请撤销。在您没有入住的情况下，可以要求退还房租和赔偿损失。
也可以以违约为由，要求对方支付您违约赔偿金。
也可以以违约为由，要求对方支付您违约赔偿金。
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