房地产商签署的合同书上,2016.年6月30拿房,到时到迄今为止一拖再拖未交,我觉得退房流程。要走哪些步骤,直接证据必须哪些。感谢

更新时间:2021-11-16 07:28:14人浏览
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房地产商签署的合同书上,2016.年6月30拿房,到时到迄今为止一拖再拖未交,我觉得退房流程。要走哪些步骤,直接证据必须哪些。感谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-11-16 07:28:14
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首先,购房者需要向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,如果是贷款买房,还需要办理停止向公积金中心或银行还款的手续
2021-11-16 07:28:14
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可以合理退房的情形有:开发商五证不全;过分延期交房房屋质量存在重大问题;等。退房流程有:提出申请;办理退房手续;开发商退还房款
2021-11-16 07:28:14
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