我想买二手房是那样的二楼一户独立院的房子,原是开发者开发的,个人购买后现在卖,没有购房合同,没有住房生产证,到现在还不能办理住房生产证。 这房子能不能买卖,该注意什么,该怎么交易?

更新时间:2021-11-15 20:56:51人浏览
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我想买二手房是那样的二楼一户独立院的房子,原是开发者开发的,个人购买后现在卖,没有购房合同,没有住房生产证,到现在还不能办理住房生产证。 这房子能不能买卖,该注意什么,该怎么交易?
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首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失
2021-11-15 20:56:51
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