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您好，二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。
1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税
1.5%，如果买房是二套则契税为3%
2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收
5.6%的增值税，如果房屋满两年但是是非普通住宅则 会征收差额
5.6%的增值税。
3、个税：房屋是满五年且唯一则免征个税，否则会有差额20%的个税，但是如果房屋是已购公房或者央 产房，则个税按照1%征收，另外成本价公房和央产房还会有1560房本面积1%的土地出让金。
另外，如果房屋的性质是经济适用房，会有综合地价款，如果是2008年4月11日之前则按照10%征收，如果是2008年4月11日之后按照差额的70%征收；房屋性质是二类经济适用房（按经济适用房管理），那么会有3%土地出让金。
1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税
1.5%，如果买房是二套则契税为3%
2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收
5.6%的增值税，如果房屋满两年但是是非普通住宅则 会征收差额
5.6%的增值税。
3、个税：房屋是满五年且唯一则免征个税，否则会有差额20%的个税，但是如果房屋是已购公房或者央 产房，则个税按照1%征收，另外成本价公房和央产房还会有1560房本面积1%的土地出让金。
另外，如果房屋的性质是经济适用房，会有综合地价款，如果是2008年4月11日之前则按照10%征收，如果是2008年4月11日之后按照差额的70%征收；房屋性质是二类经济适用房（按经济适用房管理），那么会有3%土地出让金。
2020-09-28 08:23:57
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二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。
2020-09-28 08:31:55
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已帮助151487人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-09-28 08:42:07
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档20元
公证费成交价*0.3%
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