大厂回族自治县永祥苑小区,买房时,小区内很多公共停车位都被粉刷了。现在这所房子已经被买下并重新装修过了,可以入住了。该社区私人取消了之前粉刷过的公共停车位,并制作了铁柱来限制停车。并含蓄地告诉居民,如

更新时间:2020-09-26 01:44:09人浏览
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大厂回族自治县永祥苑小区,买房时,小区内很多公共停车位都被粉刷了。现在这所房子已经被买下并重新装修过了,可以入住了。该社区私人取消了之前粉刷过的公共停车位,并制作了铁柱来限制停车。并含蓄地告诉居民,如果他们想停车,可以购买地下停车位或租用地上停车位。这合法吗?大厂回族自治县永祥苑小区,买房时,小区内很多公共停车位都被粉刷了。现在这所房子已经被买下并重新装修过了,可以入住了。该社区私人取消了之前粉刷过的公共停车位,并制作了铁柱来限制停车。并含蓄地告诉居民,如
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根据物权法的相关规定,小区的地下停车位满足业主的需要之后,是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定
2020-09-26 01:41:16
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专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
2020-09-26 01:41:53
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2020-09-26 01:44:09
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