你好，我想买一个没有房地产卡的房子，那么房子是坏尾巴，开发商跑，现在被政府接管，卖家有拆迁卡，但房子号码是错的，这样可以卖吗？
更新时间：2021-11-07 15:23:49人浏览
问题描述：
你好，我想买一个没有房地产卡的房子，那么房子是坏尾巴，开发商跑，现在被政府接管，卖家有拆迁卡，但房子号码是错的，这样可以卖吗？
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有贷款的房子可以卖吗？
1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2021-11-07 15:23:49
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