你好,我想问问你,我是否在房东到期之前租了房东的房子做生意合同。

更新时间:2020-09-25 08:38:47人浏览
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你好,我想问问你,我是否在房东到期之前租了房东的房子做生意合同
3位律师解答
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-09-25 08:14:34
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买卖不破租赁,不管房屋的所有权是谁,你的租赁合同仍然可以对抗新的房东。
2020-09-25 08:21:58
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已帮助80525人 · 响应时间 平均5分钟内
您好:买卖不破租赁,你可以继续居住,如果房东让你搬走,你是可以要求对方经济赔偿的。
2020-09-25 08:38:47
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