公证后的离婚协议书能否由房产取得方单方办理产权过户手续?

更新时间:2018-09-13 19:41:18人浏览
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公证后的离婚协议书能否由房产取得方单方办理产权过户手续?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要男女双方共同到一方户口所在地区/县民政局(或所在地街道/乡镇人民政府)婚姻登记机关办理。
  协议离婚办理:
  
一、申报条件:
  
1、双方当事人系合法登记的夫妻;
  
2、双方当事人离婚是完全自愿的;
  
3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
  
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的;
  
5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
  
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请,不得委托他人代理;
  
7、当事人提供的证件原件,必须是合法、完整、真实、有效。
2018-09-13 19:16:49
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对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
  办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
  析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2018-09-13 19:23:56
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一、协议离婚: 男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。①本人的户口簿、身份证;②本人的结婚证;③双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 ④当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。
二、起诉离婚: 原则上由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。但在下述情况下,采用特殊的地域管辖。
2018-09-13 19:41:18
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