我是一个房东。房客签了合同,说她和另一个女孩住在一起,然后发现她没有去住,而是其他六个人,如果我不想租谁破了合同?

更新时间:2020-09-25 06:31:04人浏览
问题描述:
我是一个房东。房客签了合同,说她和另一个女孩住在一起,然后发现她没有去住,而是其他六个人,如果我不想租谁破了合同?
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依据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
以下情况需要支付违约金:
1、单位安排过专项培训,签订了培训协议的。
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、任职期间给公司造成过损害的。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
其他情况如果公司因为员工提出离职,克扣工资都是违法的,如果个人有精力的话而且克扣工资数额较大可以去当地人力资源和社会保障部门申请仲裁让公司支付。
2020-09-25 06:21:13
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你要他直接找房东。
2020-09-25 06:26:25
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你好!建议沟通解决
2020-09-25 06:31:04
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