通过中介销售室签订合同后，买方当场交付存款，1.5后双方在银行办理的当面手续，买方支付了30%的首付款。 一个月后，买方后悔不想买。 理由是，原来的掌门人的采购师反感了。 是怎么破吗？救命啊！ (买方
更新时间：2020-09-24 17:46:27人浏览
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通过中介销售室签订合同后，买方当场交付存款，1.5后双方在银行办理的当面手续，买方支付了30%的首付款。 一个月后，买方后悔不想买。 理由是，原来的掌门人的采购师反感了。 是怎么破吗？救命啊！ (买方的名义上已经有两个套房，为了限制购买政策正在寻找掌门人)通过中介销售室签订合同后，买方当场交付存款，1.5后双方在银行办理的当面手续，买方支付了30%的首付款。 一个月后，买方后悔不想买。 理由是，原来的掌门人的采购师反感了。 是怎么破吗？救命啊！ (买方
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《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
2020-09-24 17:33:45
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买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状 ，对于首付的，卖方需要退还给买方
2020-09-24 17:36:46
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按照一般规定，买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，买方可以就违约等问题进行积极应诉准备诉状 ，一般情况下，首付需要退还
2020-09-24 17:46:27
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